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【元銀行員が指摘】50代のNISA「50代からは遅い」は本当？想定外に長い“リアルな寿命”と
三石 由佳
住宅価格の高騰などを背景に、35年を超える超長期の住宅ローンを選ぶ人が増えています。本記事ではFPが直近の金利動向や利用状況を解説。さらに、30歳で4000万円を借り入れた場合の35年返済と50年返済…
2026年も半分が過ぎ、マイホーム購入を本格的に検討し始めている方も多いのではないでしょうか。筆者はファイナンシャルプランナーとして、これまで多くのお客様のお金の相談業務をしてきましたが、近年は月々の負担を抑えるために35年を超える超長期ローンに関心を持つ方が増えていると実感しています。
そこで今回は、最新の調査データから見えてくる住宅ローンの利用実態をひも解きます。さらに、50年ローンのメリットだけでなく、老後に待ち受けるリスクについても詳しく解説していきます。
住宅金融支援機構が発表した「住宅ロ…
借入金利
出所：住宅金融支援機構「住宅ローン利用者調査（2026年1月調査）」1/4
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長井 祐人
長井 祐人
LIMO&ファイナンス編集部記者株式会社モニクルリサーチ日本生命保険相互会社出身。元マネースクール講師、現役FP（CFP®・1級FP技能士）でJ-FLEC認定アドバイザー。保険から年金、資産運用まで幅広い知見を持ち、「お金の先生」としてLIMO＆ファイナンス編集部にてわかりやすく信頼できる記事をお届けします。