固定金利

固定金利とは、契約時に決定した金利が返済終了まで変わらない金利タイプで、住宅ローンでは全期間固定金利型（フラット35等）や固定期間選択型（3年・10年・20年など）、預金商品では定期預金、債券では個人向け国債（固定3年・固定5年）や社債などで採用されます。金利上昇局面でも返済額や受取利息が変わらないため、返済計画・キャッシュフロー計画を立てやすい点が最大のメリットです。一方で、市場金利が下落しても恩恵を受けにくい点や、変動金利より当初の金利水準が高い点はデメリットとなります。本タグページでは、固定金利の仕組み、フラット35と民間ローンの比較、住宅ローンの固定期間選択型、金利上昇下での判断、個人向け国債・定期預金の金利比較、変動金利との使い分け戦略など、専門家による解説記事を集めたタグページです。