住宅ローン

住宅ローンとは、住宅の購入・新築・リフォームのために金融機関から資金を借り入れる長期ローンで、多くの世帯にとって人生最大の借入となります。変動金利型、固定金利期間選択型、全期間固定金利型（フラット35等）といった金利タイプがあり、返済期間は最長35年（一部45年）が一般的です。物価と金利の上昇局面では変動金利と固定金利のどちらを選ぶかが大きな論点で、既存借入者は借り換えのタイミングも重要になります。本タグページでは、住宅ローンの金利タイプの選び方、主要銀行のローン比較、審査基準、返済シミュレーション、団体信用生命保険（団信）、住宅ローン控除、繰上返済のメリット・デメリット、借り換え戦略、フラット35と民間ローンの違いなど、専門家による解説記事を集めたタグページです。