変動金利

変動金利とは、市場金利（短期プライムレート等）の動向に応じて金利が定期的に見直される金利タイプで、住宅ローン、カードローン、預金商品などで採用されています。住宅ローンの変動金利は日本銀行の政策金利や短期プライムレートに連動し、多くの場合半年ごとに金利が見直されます。ただし返済額は5年ごとに見直され、その見直し幅も前回の1.25倍以内に抑える「5年ルール・125％ルール」が採用されるのが一般的です。日銀のマイナス金利解除以降、金利上昇リスクへの警戒感が高まっています。本タグページでは、変動金利の仕組みと計算方法、5年ルール・125％ルールの詳細、金利上昇時の返済額シミュレーション、固定金利との比較、借り換え判断、日銀政策との関係、変動型定期預金や個人向け国債（変動10年）など、専門家による解説記事を集めたタグページです。