【共働きの住宅ローン】20歳代の約35％が利用するペアローン！FPが解説する「価格高騰時代に後悔しない」借入の注意点

【ローンの実態】変動型が75％を占める住宅ローン。20代の約35％が選ぶペアローンの利用状況をみる

住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者が選んだ金利タイプは「変動型」が75.0%と、依然として圧倒的なシェアを占めています。

利用した金利タイプ

出所：住宅金融支援機構「住宅ローン利用者調査（2026年１月調査）」3/5

一方で、前回調査に比べると変動型の割合は4.0ポイント減少し、代わりに「固定期間選択型」や「全期間固定型」を選ぶ人がわずかに増加する変化も見られます。

【共働きの借入】20歳代の35.3％がペアローン等を利用。若い世代のマイホーム購入戦略をみてみる

このような市場環境の中で、予算を補うための選択肢として「ペアローン」または「収入合算」を利用する世帯の割合は、全体で38.7%に上っています。

ペアローン利用状況.jpg

出所：4/5

そのうち、純粋に「ペアローンを利用した」という世帯は24.1%を占めており、夫婦で協力して返済するスタイルが定着していることがうかがえます。

この傾向は若い世代ほど顕著になっており、年代別のペアローン利用率は以下の高い水準となっています。

• 20歳代：35.3%
• 30歳代：30.9%

物件価格の高騰が続く現状において、若い共働き夫婦にとってペアローンは、希望のマイホームをあきらめないための主要な戦略になっていると言えるでしょう。