【決算発表翌日の11月10日に+7.69%】「ドーミーイン」の共立メンテナンス、中間期は営業利益14.5%増。次回3月の株主優待は9月と何が違う？｜LIMO＆ファイナンス

「ドーミーイン」を展開する共立メンテナンス<9616>が9日に発表した2027年3月期中間決算は、営業利益が前年同期比14.5%増と2ケタの増益になりました。

一方で、中間純利益は前年同期を下回っています。

9月30日を基準日とする株主優待の電子チケットは12月上旬に届く予定で、今回の発送分から利用方法も新しくなります。

次の基準日である2027年3月31日は、3年以上保有する株主に長期保有特典が上乗せされる年1回のタイミングです。

年末が近づき、NISAの成長投資枠の使い道を考えるなかで、3月の権利を視野に入れている人もいるのではないでしょうか。

決算の中身と、3月31日基準日の株主優待を確認していきましょう。

営業利益14.5%増、純利益だけが減益になった理由

共立メンテナンスが9日に発表した2027年3月期中間期（2026年4月～9月）の連結決算は次の通りです。

経常利益の伸びが営業利益より小さくなっています。営業外では、持分法による投資利益が10億3,400万円から4億7,800万円に減り、支払利息は5億2,400万円から7億9,300万円に増えました。

中間純利益が減益となったのは、前期に繰延税金資産の回収可能性を見直したことで一時的に税金コストが減っており、その反動が出たためと同社は説明しています。

同社は決算短信補足資料で、大規模リニューアル工事、不動産流動化、持分法による投資利益、税金影響といった特殊要因を除いた比較も示しており、それによると中間純利益は前年同期比19.3%増です。

見た目の減益は一過性の要因によるもので、本業の利益は伸びていることがわかります。

通期予想は5月15日の公表値から変更がありません。

営業利益の進捗率は49.6%です。前期の中間期は通期実績の45.4%、前々期は51.8%だったため、例年並みの範囲で推移しているといえます。

同社は決算短信の開示順で、寮事業、ホテル事業、総合ビルマネジメント事業、フーズ事業、デベロップメント事業、その他の事業を展開しています。

このうち規模が最も大きいのがホテル事業で、中間期の売上高は798億300万円（前年同期比10.7%増）、営業利益は112億1,600万円（同8.6%増）でした。

ホテル事業は「ドーミーイン事業」と「リゾート事業」からなり、利益の柱はドーミーインです。決算短信補足資料によると、ドーミーインの中間期の営業利益は約105億円で、セグメント間取引消去前の営業利益全体の67.2%を占めます。

好調の中身は、稼働率と客室単価の両方が上がっている点です。2025年4月以降に開業したホテルを除いた比較で、ドーミーインの中間期の数字は次の通りです。

同社は、自然災害や2025年の大阪・関西万博の反動減があったものの、堅調なインバウンド需要に加え、大型連休やアジア競技大会など旺盛な国内需要を取り込み、高稼働・高単価を維持したと説明しています。

10月の速報値でも、ドーミーインの稼働率は94.2%（前年同月比1.1ポイント上昇）、RevPARは1万8,700円（同12.7%増）と伸びが続いています。

中間期にはドーミーインチェーン国内100棟目となる「天然温泉緋衣の湯ドーミーイン四日市」のほか、「天然温泉鶴舞の湯ドーミーイン千歳」「天然温泉碧宝の湯ドーミーイン小松」、リゾート事業では「京都御室花伝抄」が開業しました。

もう一つの柱である寮事業も、売上高311億3,900万円（前年同期比7.4%増）、営業利益38億1,700万円（同24.3%増）と好調です。4月に全国で13事業所・2,401室を新たに開業し、期初稼働率は98.5%（前年比1.1ポイント上昇）でスタートしました。