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【5年連続上昇の路線価】東京・銀座がトップ「最高額5336万円」!不動産の取引や相続税・贈与税算定の重要な指標

【路線価図の見方】1平米あたり千円単位「215D」だとどういう意味?

執筆者筒井 亮鳳ファイナンシャルアドバイザー/一種外務員資格/TLC
監修者村岸 理美LIMO&ファイナンス編集部記者
14:30

【路線価図の見方】1平米あたり千円単位「215D」だとどういう意味?

令和8年分財産評価基準を見る

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出所:国税庁「路線価図・評価倍率表」

路線価は土地の税額を計算する際の重要な基準です。国税庁サイトの地図から対象地域を選ぶだけで、道路に面した標準的な宅地の1平米あたりの価格(千円単位)を誰でも簡単に確認できます。

【借地権はA〜Gで判定】我が家の資産価値シミュレーション

路線価図ってどうやってみるの?

路線価図ってどうやってみるの?
出所:国税庁「路線価図の説明」

たとえば、路線価図上の「215D」という表記は、「1平米21万5000円、借地権割合60%(D)」を意味します。このA〜Gのアルファベット記号を理解しておけば、ご自身の土地や借地の評価額を容易に把握可能です。なお、路線価のない倍率地域は、固定資産税評価額に一定倍率をかけて計算します。

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